Entretien d’une toiture extensive avec le système SUCCULIS

Les toitures végétalisées extensives, en particulier celles composées de sédums, sont appréciées pour leur robustesse et leur autonomie. Cette autonomie ne signifie pourtant pas absence d’entretien. Pour préserver la pérennité de l’ouvrage, l’esthétique du couvert végétal et la sécurité de l’étanchéité du bâtiment, un suivi régulier reste indispensable.

Ces préconisations s’appuient sur l’Avis Technique 5.2/19-2655 du système ECOVEGETAL SUCCULIS et sur les Règles Professionnelles des Toitures-Terrasses Végétalisées (RP TTV). Elles précisent les contrôles à réaliser, les gestes d’entretien à prévoir et les interventions saisonnières associées à une toiture extensive.

Surveiller visuellement la toiture au moins deux fois par an

L’entretien courant d’une toiture extensive de type SUCCULIS nécessite généralement 1 à 2 passages annuels, idéalement au printemps et à l’automne. Ce contrôle repose sur une surveillance visuelle attentive de l’état du couvert végétal, du substrat, des évacuations et des points singuliers.

Maintenir un taux de couverture végétale d’au moins 80 %

L’objectif principal de l’entretien est de conserver un taux de couverture végétale d’au moins 80 %. Lors de chaque visite, il faut repérer les zones dégarnies, vérifier l’installation du sédum et retirer manuellement les herbes indésirables, notamment les adventices, afin d’éviter qu’elles n’étouffent le tapis végétal.

Identifier les zones de stress hydrique ou d’humidité anormale

Le feuillage du sédum constitue un indicateur de l’état de la végétalisation. En période de sécheresse, de stress hydrique ou de grand froid, les feuilles peuvent naturellement prendre des teintes rouges ou bronze. Ce mécanisme de défense est normal.

En revanche, une zone qui reste anormalement sèche ou qui présente une humidité stagnante prolongée, signe possible d’un mauvais drainage, doit faire l’objet d’une attention technique.

Contrôler les évacuations et les points singuliers

Les crapaudines, les goulottes, les entrées d’eaux pluviales (EEP) et les relevés d’étanchéité doivent être inspectés visuellement. Ces éléments doivent rester dégagés de toutes boues, particules fines, racines adventives ou amas de mousses afin de garantir le bon écoulement de l’eau.

Ne pas laisser la zone stérile se coloniser

La zone stérile fait partie des points de vigilance essentiels en toiture végétale. Aménagée avec au moins 40 cm de gravillons, elle protège les relevés d’étanchéité et facilite l’accès aux exutoires.

Une zone stérile colonisée par la végétation n’est plus une zone stérile. Elle ne protège plus correctement le relevé d’étanchéité face au risque de perforation racinaire et peut compromettre l’évacuation des eaux pluviales. Le nettoyage des mousses, des herbes folles et des détritus dans cette zone est donc une obligation d’entretien.

Regarnir les zones vierges par bouturage de sédum

Lorsqu’un tapis de sédum se dégarnit par endroits, en raison de l’érosion, d’un stress hydrique extrême ou d’oiseaux, il peut être regarni simplement. Le sédum possède une capacité à s’auto-enraciner à partir de fragments, contrairement à un gazon.

Technique de bouturage par Laura CARRILLO, Responsable technique ECOVEGETAL :

1. Prélever des feuilles ou des tiges sur les pieds mères déjà bien développés sur la toiture.

2. Installer ces fragments directement sur les zones nues du substrat. Le substrat de type SAXALIS ou SUCCULIS doit être très drainant et composé majoritairement de matières minérales, environ 85 % minéral.

Astuce : si les cailloux apparaissent trop en surface à cause du ruissellement, une très fine couche de compost peut recréer un lit de semence favorable.

3. Arroser régulièrement, et copieusement, pendant le premier mois pour favoriser la repousse et l’enracinement.

Voir le tutoriel en vidéo : https://youtu.be/XEkAMTfenak

Pour aller plus loin sur la vie du complexe végétal : https://www.ecovegetal.com/que-se-passe-t-il-vraiment-sous-votre-tapis-de-sedum

Formaliser l’entretien dans un contrat obligatoire

Pour que le système SUCCULIS délivre ses performances d’isolation, de protection de l’étanchéité et de biodiversité, l’entretien doit être formalisé. Conformément au NF DTU 43.1 et aux Règles Professionnelles TTV, un contrat d’entretien est obligatoire et doit être acté au plus tard à la réception de l’ouvrage.

Ce contrat doit préciser les interventions saisonnières, la gestion du système d’arrosage d’appoint, avec purge en hiver et remise en route au printemps, ainsi que les apports éventuels d’engrais organiques à libération lente. Sans ce contrat, la pérennité du couvert végétal ne peut être garantie ni exigée.